Bisnis properti seperti kos-kosan saat ini diincar banyak orang. Hal itu dikarenakan harga sewa kos yang meningkat setiap tahunnya menjadikan bisnis kos ini termasuk dalam investasi jangka panjang yang menguntungkan. Sewa kost berpotensi menghasilkan keuntungan besar yang bisa digunakan sebagai tabungan masa depan untuk menunjang kehidupan di hari tua nanti.
Dengan membangun beberapa kamar dengan fasilitas yang memadai, pengusaha bisa memperoleh penghasilan tanpa bekerja lebih. Dengan begitu bisnis kos-kosan menjadi peluang yang sangat menggiurkan dan sayang untuk dilewatkan bukan?
Dalam prosesnya, pengusaha pemula pun bisa menjalankan bisnis ini. Namun, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan agar bisnis sukses dan terhindar dari kerugian. Berikut Kitadigi sajikan tips jitu memulai bisnis kos-kosan.
1. Lokasi Ramai Penduduk
Untuk mendapatkan keuntungan yang maksimal, carilah lokasi kosan yang tepat. Umumnya kos-kosan dibutuhkan oleh mahasiswa atau karyawan yang berasal dari luar daerah. Carilah lokasi strategis yang ramai dilewati orang-orang seperti daerah kampus atau perkantoran, dan akses publik yang mudah dilewati.
2.Fasilitas Lengkap
Selain lokasi strategis, orang-orang banyak mengincar kos-kosan dengan fasilitas yang lengkap. Meskipun kosan merupakan tempat tinggal sementara, tentunya sebagai pemilik usaha harus memberikan fasilitas agar penghuni betah. Sediakan fasilitas seperti Wi-Fi, CCTV untuk keamanan, AC, dapur bersama, laundry dan lain sebagainya.
3. Harga Sewa Bersaing
Tentukan harga sewa kosan dengan membandingkan antara harga sewa kamar kosan lain disekitar Anda. Jika Anda membangun sewa kos-kosan dengan fasilitas lengkap dan memadai, harga sewa pun bisa disesuaikan dengan produksi yang sudah Anda keluarkan. Jangan khawatir tidak ada peminat karena biaya sewa kosan tinggi jika fasilitas yang diberikan sudah sesuai.
Baca Juga: Aplikasi Kasir Android Terbaik untuk Para UMKM
4. Konsep Kosan Menarik
Konsepkan kosan Anda dengan unik dan menarik seperti kosan dengan gaya minimalis atau industrial. Tentukan target bisnis Anda apakah yang hidup sendiri atau sudah berkeluarga. Dengan begitu Anda bisa menentukan gaya dan denah sewa kosan Anda.
5. Sediakan Tempat Bersih & Nyaman
Semua orang ingin tinggal di lingkungan yang selalu bersih. Pastikan membuat para penghuni nyaman dari segi kebersihan dan keamanan. Jika Anda memiliki budget lebih Anda bisa menyewa jasa kebersihan dan penjaga kosan untuk memantau kosan.
6. Ketersediaan Air
Pastikan ketersediaan sumber air bersih, hal itu bisa menjadi bahan pertimbangan calon penghuni kosan Anda. Air sangat dibutuhkan dalam kehidupan, tentunya para calon penghuni akan lebih memilih kosan dengan ketersediaan air bersih.
7. Lakukan Promosi
Mulailah membuat promosi melalui media sosial, Anda bisa memasukan foto atau video kosan Anda sebagai pertimbangan calon penghuni Anda. Anda juga bisa menggunakan cara kuno dengan menempelkan brosur di tempat yang banyak dikunjungi seperti tempat makan. Berikan daya tarik tersendiri seperti memberikan diskon untuk calon penghuni pertama.
Baca Juga: Tips Sukes Memulai Bisnis Katering Rumahan